万科天空之城疫情其间开业吗

〖壹〗 、万科天空之城疫情期间不开业。通过查询相关资料公开信息显示 ，截止2022年11月4日，于2022年10月8日
，万科天空之城发布《影响的告书》，称万科天空之城可能受疫情不可抗力影响进行开业调整 ，准确时间另行通知 。

〖贰〗、万科天空之城入围分为888分
，已婚家庭需60分基础分加208个月社保（裸分80.8分）方可入围，创下大虹桥比较高纪录 ，裸分位列全上海新房积分榜第3位。大虹桥平均入围分637分
，高于内环内的61分，区域热度持续攀升；明年大虹桥仍有多个优质项目入市 ，竞争激烈
。

〖叁〗
、上海徐泾万科天空之城各期情况有差异
，整体有优势但也存在费用波动和部分问题。一期海之洲：2014年建成，共300户 ，主力户型86到99平米
，是17号线徐盈路地铁站上盖，周边商业配套有万科天空广场 ，学校有尚鸿小学、白求恩纪念中学等 。

〖肆〗 、万科天空之城3月9日有加推，主要加推户型为87平的两房
，套数仅有47套，另外还有90两房户型 ，还有少量105
，125平三房在售，该楼盘位于大虹桥板块 ，距离17号地铁800米
。

〖伍〗
、万科天空之城近来三期万科星之屿即将开盘
，距离地铁站更近，招商虹桥公馆配有中央空调、新风以及地暖 ，装修更好一些；两家都属于知名开发商万科天空之城靠近崧泽大道
，正在建设崧泽高架，未来前排位置可能会受到噪音影响 ，招商虹桥公馆容积率5
，比万科天空之城高，两个楼盘各有优势以及劣势。

〖陆〗 、万科天空之城位于青浦区徐盈路地铁站 ，属于大虹桥辐射区的高品质新房 。小区内部人车分流，自带阳光草坪
，和健身跑道，均价88万 ，适合在虹桥上班的刚需客群以及市区的改善客群
。小区的公共交通非常便利
，距离地铁站400米，无缝对接2号线和10号线 ，可抵达虹桥火车站和市区。

郁亮接棒王石后,万科真的变了

〖壹〗
、郁亮接棒王石后
，万科确实发生了显著变化 在郁亮接替王石成为万科董事会主席后，万科在多个方面展现出了与前不同的风貌 ，尤其是在公益慈善和业务发展策略上 。公益慈善态度的转变 在王石时代
，万科曾因捐款数额问题引发社会争议
。2008年汶川大地震时，万科捐款200万元 ，这一数额相较于其行业地位和企业规模
，被部分公众认为不够慷慨。

〖贰〗、017年6月30日，王石不再担任万科董事 ，郁亮接棒，当选董事会主席 。与之形成鲜明对比的是
，郁亮接棒王石之后，万科大方了很多
。这四年 ，万科对公益慈善的态度
，发生了翻天覆地的变化。2018年4月18日，中国光彩事业基金会专项基金签约仪式在中央统战部举行 。

〖叁〗 、随着时间的推移 ，王石在2017年离任
，郁亮接任董事会主席，万科的慈善态度发生了显著转变。万科开始积极捐赠 ，与光彩事业基金会合作
，承诺捐赠数亿元用于扶贫和乡村振兴
。郁亮个人也捐款数千万，公司还投资数亿元于教育
、公共服务设施等建设项目。万科还向武汉和河南等地捐赠资金 ，支持抗击新冠肺炎疫情和防汛救灾 。

万科怎么了?

〖壹〗、巨亏可能原因：市场 、决策与治理的多重困境市场环境变化 行业下行压力：房地产行业进入深度调整期
，市场需求萎缩
、融资环境收紧，万科虽为龙头 ，但难以完全规避行业风险
。疫情冲击：疫情导致部分项目交付延迟、销售受阻，进一步压缩利润空间。

〖贰〗 、管理层变动与股东支持2025年1月8日
，万科原董事长郁亮因到龄退休辞去董事、执行副总裁职务，管理层重大变动可能影响公司战略稳定性 。大股东深铁虽累计向万科提供293亿元借款支持 ，但深铁的加注未能改变万科市场化解决债务的决心
，公司仍面临较大的破产和清算风险
。

〖叁〗
、万科被一层层抽干，主要通过扭曲的员工跟投制度、影子公司的隐性债务操作 、压榨合作方转移利润以及绑架国资兜底等手段。扭曲的员工跟投制度：万科闲置资金以2%低息存入祝九胜主导成立的鹏金所 ，鹏金所再以10%年化利率贷给员工
，8%利息差流入高管关联公司 。

10月4日万科有疫情吗

〖壹〗
、没有
。根据广东省深圳市盐田区疫情防控中心显示，截止2022年11月3日万科是低风险地区 ，属于常态化防控
，所以没有疫情。万科企业股份有限公司（简称万科或万科集团，证券简称：万科A、证券代码：000002 ，证券曾用简称：深万科A 、G万科A）
，公司成立于1984年05月，总股本10995202万股（2008年2季度） 。

〖贰〗
、有
。昆明万科是指昆明市万科城 ，根据昆明市防控中心官方网站查询显示，万科城地区并没有新型冠状病毒确诊病例
，所以没有疫情，但进出仍需佩戴口罩 ，出示健康二维码和行程吗。

〖叁〗、资金压力：万科账面资金在减少
，销售下滑严重，资金消耗速度快 。根据2023年10月底披露的数据 ，万科账面资金1036亿元
，比3个月前的半年报减少较多，且24年初销售同比下滑4成 ，手头资金估计只有600-700亿的规模。

〖肆〗 、没有
。通过查询广东省广州市黄埔区政府防疫部门了解到
，本地无新增新冠肺炎感染者，属于低风险地区。万科山景城位于广州市黄埔科学城 ，由广州万畅房地产有限公司建成
，总建筑面积500000，总占地面积200000 ，共计房屋3317户，小区物业公司为广州市万科物业服务有限公司 。

〖伍〗
、万科天空之城疫情期间不开业
。通过查询相关资料公开信息显示
，截止2022年11月4日，于2022年10月8日 ，万科天空之城发布《影响的告书》
，称万科天空之城可能受疫情不可抗力影响进行开业调整，准确时间另行通知。

这次万科做得漂亮:让全球的人活下去,捐出2亿股 、市值53亿!

〖壹〗
、万科捐出2亿股（市值53亿）给清华大学 ，成立公共卫生与健康学院
，这一举措体现了强烈的人类主义与人道主义精神，具有深远意义 。捐赠背景与核心内容万科将企业股中心持有9年的2亿股万科股票（市值53亿元）全数捐赠给清华大学 ，用于成立“清华大学万科公共卫生与健康学院 ”
。

〖贰〗、月2日
，万科企业股资产管理中心与清华大学教育基金会签署捐赠协议，将万科企业股中的全部资产2亿股万科股票（当时市值53亿人民币） ，一次性捐赠给清华教育基金会
，用于设立“清华大学万科公共卫生与 健康 学科发展专项基金”。

〖叁〗 、为盘活资产、补充现金流，万科加速资产处置 ，但市场低迷致交易费用普遍低于账面价值，形成账面亏损 。2023年以来盘活项目64个
，可售货值约785亿元，新增销售超200亿元 ，这种做法短期加剧亏损
，长远有助于优化资产结构
。