保交楼是否有逾期交房免责期
保交楼一般无法定逾期交房免责期，但存在一些例外情形。开发商通常仍需按购房合同约定承担逾期责任 。不过在以下情况可免责，但需开发商举证：不可抗力：如自然灾害（地震、洪水等） 、政府行为（疫情管控 、政策调整、行政审批延误 、环保限产等）等不可预见 、不可避免且无法克服的客观情况 。
保交楼一般无法定逾期交房免责期。但以下情形中 ，开发商可能无需承担逾期责任：不可抗力因素：如自然灾害（地震、洪水等）或政府行为（如征收 、禁令等） ，这些是不可预见 、不可避免且无法克服的情况，可能导致施工延期 。
但责任承担需结合具体情况 ，通常法院会酌情扣除合理免责期后 ，要求开发商承担剩余逾期天数的违约责任 。
疫情期间房地产交付延期有赔偿吗?
法律分析：由于疫情的影响，延期交房不构成违约。由于疫情的影响 ，无法如期完成验收和交付的房地产开发项目被纳入不可抗力范围 ，交付期限视疫情的影响而延长 。延期交付时间一般不得超过当地疫情一级响应解除之日，也可由开发商和购房者协商 。
虽然政府有承诺开发商因疫情影响导致楼盘延期交房 ，但并不是没有期限的 ，合理延期是顺延。耽误工期1个月，延期1个月；耽误工期2个月 ，就顺延2个月 。如果工地停工1个月 ，开发商却延期好几个月，那肯定是不合理的，凯枝如果要钻这个空子 ，开发商则必须要进行赔偿 。
如果工地停工一个月 ，但开发商却延期数月交付，这显然是不合理的。如果开发商试图利用这一情况获取不当利益 ，那么他们需要承担相应的赔偿责任 。 如果遇到开发商因疫情而延期交付半年甚至一年的情况 ，消费者可以向相关部门进行举报 。
导致延期交房，这样的情况是不能避免的 ，所以不用付违约金。
糟心!武汉十多个楼盘延期交付!
〖壹〗、0事件经过大家都知道 ，精装房的费用相比起一般的房子而言要高上不少，而不少人为了图省心就会选取购买小区楼盘的精装房。但家住武汉一小区的业主程先生在花大价钱购买了精装房后却获得了相当令人糟心的体验 。
〖贰〗 、男子控诉自己花164万买的精装房墙上一戳一个洞 ，开发商表示修到满意为止 ，但是不会赔偿 。商品房现在在我们生活中是很常见的了，但是商品房也是出现很多的问题让购买者很是头疼 ，并且有的在维权的路上艰难的开始了 ，因为很多都出现很多问题。
〖叁〗 、购房经历：他们经历了楼盘停工、延期交付，在售楼处维权还“眼上有伤” 。
郑州“保交楼 ”四种模式理应辩证看待!
〖壹〗 、郑州“保交楼 ”的四种模式应辩证看待，既要肯定其积极意义 ，也要反思经验教训并重视执行落实 ，具体如下：肯定积极保交楼的举措针对性强：郑州提出的棚改统贷统还 、收并购、破产重组、保障房租赁四种模式，针对不同楼盘落实了不同应对策略 。
〖贰〗 、各地践行“保交楼 ，稳民生” 自从7月28日中央政治局会议针对烂尾楼问题提出“保交楼 、稳民生 ”后 ，越来越多城市开始加入“保交楼 ”的攻坚战中。郑州、宁波 、咸阳 、平顶山等城市曾先后召开房企座谈会，全面落实保交楼 。
〖叁〗、人们痛苦的根源 抑郁症者一般有下面一些表现：性格脆弱 、思想封闭 、情绪低沉、郁闷不乐 、孤独无助 、少言寡语、空虚自卑 、任性固执 、郁闷不乐、多愁善感、忧思焦虑 、失眠多梦 、恐惧多疑、悲伤厌世 、惊异胆怯 、焦躁不安、暴躁愤怒……等等多种情况 。除了注意饮食 、中西医药物治疗以外 ，侧重谈一谈心理疗法。
〖肆〗 、【女子学校自习室偷走考研生平板：里面有学习资料 ，心态崩了】郑州的张同学爆料，12月19日 ，他去吃晚饭期间 ，平板在学校考研自习室被偷，内有大量学习资料 。调取监控发现 ，偷平板的女孩多次出现在考研自习室 。他说现在距离考研仅5天 ，心态有点崩了。近来，校方和警方已经介入 。
〖伍〗、风水这个名称，具有形象风水的特征；因为风水的一般模式就是：藏风聚气 、山环水抱；对这个模式的两个关键词予以抽象 ，就是风水 。形象风水固然重要 ，但上升到科学风水的境界，才是我们的终极目标。为此 ，我们有必要对风水或者风水学标注一个科学的定义。
