疫情之下,地产商如何靠AR技术实现线上营销?
〖壹〗、通过AR技术提供的沉浸式看房体验 ，地产商可以锁定一些意向客户 ，待疫情结束后转化为成交。这种方式不仅提升了购房者的看房效率和满意度，也帮助地产商在疫情期间保持销售活力 。综上所述 ，地产商在疫情之下通过AR技术实现了线上营销的突破 。这种技术不仅提供了沉浸式的看房体验 ，还解决了家具购物和家居设计中的痛点问题。
〖贰〗 、疫情期间，各大品牌通过VR和AR技术与电商结合 ，主要采用产品可视化 、虚拟试玩、获取产品信息 、虚拟商场等方式增加线上销量 。产品可视化：Coresight的研究报告指出 ，VR和AR技术能够帮助消费者在购买之前先接触到产品，产品可视化是其中重要的应用方式 。
〖叁〗 、D数据生产系统、AR/VR虚拟现实技术 ，可帮助企业全方位打造沉浸式消费场景。
〖肆〗 、例如 ，房产行业可能形成“线上直播引流+线下体验签约 ”的混合模式 。
〖伍〗 、Location Kit（定位服务）：提供基于商圈的“围栏营销 ”，实现线上线下渠道联动 。
2020年房价走势,以及疫情近来对房地产的影响
020年房价整体呈现先抑后扬的走势，疫情初期房价因销售停滞承压下行 ，后期随市场恢复和政策支持逐步回升；疫情对房地产的直接影响是销售活动受阻 ，间接影响包括开发商资金压力增大、短期房价下行压力及长期政策利好下的复苏预期。
房价走势及管理层调控房价大概率全面下降：疫情过后的房地产市场很有可能经历一次房价全面下降的过程 。不过，房价下降幅度太大会带来一定风险 ，如开发商出现新的资金链断裂等问题 。管理层适时调控：管理层会通过调控政策对市场进行调整和管控。
短期冲击：疫情导致销售停滞 、施工延期 、现金流压力增大 ，尤其是高周转房企面临更大挑战。例如，2020年一季度 ，全国商品房销售面积同比下降23% ，销售额下降27% 。长期加速：疫情暴露了房地产行业的高杠杆风险，加剧了政策收紧的紧迫性 。
施工进度延迟：疫情导致工地停工、供应链中断 ，新项目交付时间推迟 ，房企销售周期延长，资金回笼速度放缓。销售渠道受阻：全国多地售楼部暂停营业 ，线下看房、签约等环节停滞 ，房企销售业绩大幅下滑 。例如，2020年春节期间多地楼市成交量同比下降超90% 。
疫情对房价的短期与中长期影响短期影响：疫情对房地产市场短期有影响，两个月内成交量会被压缩。像疫情中心的武汉 ，房价可能会受一些影响 ，成交量会进一步下挫 。但上海深圳这种强势的城市，二手挂牌价近来还没有什么变化 ，房东们觉得疫情对他们正在卖的好房子没什么影响 。
短期捡漏机会：短期内会有部分捡漏房源出现 ，这些房源的业主可能是已购待售业主或小企业老板。由于疫情对他们的资金状况产生一定影响，可能会选取降价出售房产 ，从而为购房者提供捡漏的机会 。全年走势平稳：2020年整年北京房价依旧会延续一个“稳”字 ，不会出现大幅的涨跌 。
房子买了以后疫情然后一直生意不好房子能卖吗
房子买了以后因疫情生意不好，理论上是可以卖的 ，但具体能否卖掉取决于多种因素。首先 ，需要确保房产符合法律规定的转让条件 。
断供原因：受新冠疫情影响，王姐家庭生意急剧下滑 ，经济状况恶化 。尝试以160万元挂牌出售房产 ，但半年内仅两三人看房，未能成交。后房产中介评估房产价值降至140多万元，此时家庭资金链断裂 ，银行和供货商逼债 ，且即使出售房产也无法覆盖剩余贷款，最终选取断供。
疫情后他们变得谨慎 ，大部分退出市场 ，减少了购房需求 。
商铺买来简单，但卖出去并不容易 。不少城市调整了商业过户的税费 ，普遍比以前高不少。商铺升值越高 ，产生的税费越多，高昂的税费让二手商铺变得越来越难卖 ，甚至有价无市 。银行对商铺贷款的限制也增加了二手商铺交易的难度 。
包括维护费用 、物业费用等。影响：此类房产的流动性大幅下降 ，购房者在购买时需谨慎考虑 。
