疫情后第二波稳楼市红包降临!降首付 、送户口、发补贴
〖壹〗 、中新经纬客户端2月25日电（薛宇飞）2月份以来，为解冻冰封的房地产市场，各地相继出台稳楼市政策。中新经纬客户端注意到 ，近几日 ，一些地方已经从为房企出台纾困政策，转向了在需求端发力 ，扶持购房者买房 。例如 ，河南驻马店出台了降低首套房公积金贷款首付比例的政策，成为全国第一个降低首付比例的城市 。
〖贰〗 、月21日 ，驻马店市出台17项稳楼市政策 ，其中关于公积金贷款方面，政策明确指出 ，缴存职工首套房贷款最低首付比例由30%下调为20% ，同时住房公积金比较高贷款额度由45万元提高到50万元。
〖叁〗、山东菏泽首套房贷首付比例降至20%，吉林延吉推出农民购房补贴政策 ，旨在释放刚性住房需求 、稳定房地产市场并推动新型城镇化进程 。菏泽首套房贷首付比例下调至20%政策核心内容：山东菏泽将首套房贷款首付比例从30%降至20% ，覆盖全菏泽市执行 。
美国疫情日记(七):房子、房子
〖壹〗 、《美国疫情日记（七）：房子 、房子》主要围绕美国人的运动习惯、房产相关费用及养房的诸多困扰展开，揭示了美国社会的一些现实问题。
〖贰〗 、020年3月5日美东时间疫情日记核心记录如下：疫情数据与区域分布全国数据：截至下午5：33，美国累计确诊217例 ，死亡12例 ，治愈8例 。重点区域：纽约州确诊23例，新泽西州2例（其中1例位于常去的韩国城Fort Lee ，另1例在邻近县） 。
〖叁〗 、在疫情到来之前 ，房价已经开始上涨，但疫情导致房价以两位数的速度快速上涨。2020年春天疫情爆发期间 ，美国住房市场一度停滞 ，但自6月份以来，美国住房市场出现了创纪录的增长 。 随着房价逐月攀升 ，这显示了美国房地产市场面对持续的经济衰退的韧性 。
〖肆〗、这段日记内容充斥着大量违背事实、逻辑混乱且带有偏见和刻板印象的表述 ，是对美国疫情及社会情况的歪曲认知，不能将其作为对美国客观的描述。关于美国疫情数据及应对情况2020年底美国新冠确诊人数突破2000万 ，平均每一秒钟就有一人确诊 ，每两分钟就有一个美国人死亡，这确实反映出当时美国疫情形势的严峻 。
〖伍〗 、美国人宁愿长期租房而非购房，主要受房产持有成本高 、投资回报预期低、社会文化观念差异以及生活方式流动性需求等因素影响 。以下为具体分析：房产持有成本高：房产税与维护费用双重压力美国房产持有成本远高于中国 ，成为抑制购房意愿的核心因素。房产税负担：美国各州房产税率差异显著 ，但普遍较高。
〖陆〗 、不愿意佩戴口罩 、保持社交距离等；不同地区之间的防疫政策和执行力度存在差异，导致疫情难以得到有效控制；检测能力虽然有所提升 ，但仍无法满足大规模检测的需求 ，影响了疫情的及时发现和隔离措施的实施 。这些问题都使得美国未来疫情形势充满了不确定性，防控工作面临巨大挑战 。
减免社保,缓交公积金!应对疫情国家再放大招
具体政策措施 除湖北外各省份的中小微企业：从2月到6月 ，可免征养老、失业 、工伤保险三项费用；大型企业则从2月到4月减半征收。湖北省的各类参保企业：从2月到6月 ，实行免征上述三项费用 。住房公积金政策：6月底前，企业可申请缓缴住房公积金 。在此期间 ，职工因受疫情影响未能正常还款的公积金贷款 ，不作逾期处理。
湖北省内各类参保企业：从2月到6月可对养老 、失业、工伤保险单位缴费实行免征 。住房公积金缓缴：6月底前，企业可申请缓缴住房公积金 ，在此期间对职工因受疫情影响未能正常还款的公积金贷款 ，不作逾期处理 。红包意义直接减负：免征养老 、失业 、工伤保险，能直接给企业减负，效果立竿见影。
国务院常务会议决定阶段性减免企业社保费并实施企业缓缴住房公积金政策 ，同时出台多项举措稳企业稳就业 。具体政策如下：社保费减免政策除湖北省外各省份：减免企业养老、失业 、工伤保险单位缴费 。中小微企业：2月至6月免征养老 、失业、工伤保险单位缴费。
月18日国务院常务会议决定阶段性减免企业社保费和实施企业缓缴住房公积金政策 ，以减轻疫情对企业特别是中小微企业的影响 。2月20日国务院联防联控机制发布会，人社部、财政部 、住建部 、税务总局、医保局负责人介绍了相关政策情况 。
